2018武汉会取消限购吗 武汉限购政策2018

小编感觉到了，现在买房子是大家最关心的问题，所以今天小编就来和大家说说关于武汉买房大家比较关心的限购令，大家也是可以看看的，这个政策在2018年是这样的，大家可以注意一下。

会取消吗

还不确定，但是目前还没有说要取消，所以应该不会，具体的还是到时候等通知吧。

限购区域

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

长江新城起步区内(东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，北至江北铁路)限购限售

(红色区域为武汉市限购区域)

武汉市户籍

①首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

②二套房：在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，在限购区域买房，首付比例不低于50%。

③二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

非武汉市户籍

①买房条件：提供自购房之日起连续2年(含2年)在武汉市缴纳社会保险或者个人所得税证明。

②首套房：在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。

③二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

买房流程

1、资料核查

购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商上报房管部门进行购房资格核查。

2、资格核查

开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查。市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后，需在48h内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定购房人选购的住房。

3、网上签约

符合购房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。

4、合同备案

开发商在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。这个环节需要提供的资料有：合同备案上报册、全套纸质合同、《结果通知单》、《承诺书》原件、购房人及家庭成员户口簿、身份证明、婚姻状况证明、缴纳社保或个人所得税证明。

5、交易管理

交易双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。

相关问题解答

1、拆迁户购房时，还建的住房算在限购范围内吗?

购房人家庭属房屋征收对象的，其征收协议中明确可购住房套数的，在合同备案是在征收协议上加注记，该部分房屋不纳限购范围。

2、两人及以上共同购房，如何认定购房资格?

①共同购房人为同一居民家庭的，如购房人之一为非本市户籍并在本市拥有1套住房的，购房人之一为本市户籍在本市拥有2套住房的，不符合限购政策规定，也不能在限购区域购房。

②共同购房人为非同一居民家庭的，按共同购房家庭分别拥有一套住房对待。

③住房共有人之间办理部分产权转移，也要先进行购房资格核查。